Auf einen Blick
Zell-Pfarre, Kärnten, Österreich
Wohnfläche:
38 – 46 m²
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1 – 2
Baustart:
Herbst 2026
Ausstattung:
Vollmöbliert
Aufzug:
Nein
ab 259.000 €
10%
In Zell-Pfarre am Fuß der Karawanken entstehen zehn freistehende Chalets auf einem weiten Grundstück. Dazwischen liegen eine Sauna mit Eisbecken, ein Schwimmteich, eine Feuerstelle und ein Gemüsegarten. Jedes Chalet gehört seinem Eigentümer, das Grundstück bleibt Teil des Resorts. Wer da ist, nutzt sein Haus selbst. Wer nicht da ist, vermietet es über das Resort, und 70 Prozent des Gewinns gehen an den Eigentümer. Gebaut wird ab Herbst 2026, der Vermietungsstart ist für Mai 2027 geplant.
Architektur
Zehn freistehende Chalets in drei Typen, gebaut in Holzrahmen mit vertikaler Lärchenschalung, die mit den Jahren nachdunkelt. Jedes Chalet steht für sich auf eigenem Platz, mit einer vorgelagerten Terrasse als zweitem Raum im Freien. Das Fundament besteht aus Schrauben statt Beton, das Wasser kommt aus einer eigenen Quelle, die Wärme aus einer Luftwärmepumpe. Gemeinsam genutzt werden Sauna mit Eisbecken, Schwimmteich, Feuerstelle, Gemüsegarten und die Scheune.
Lärchenschalung
Vorgelagerte Terrasse
Freistehend auf eigenem Platz
Hinter der Fassade
Ein offener Raum zum Wohnen und Kochen an der Fensterseite, dahinter Bad und Schlafen, dazwischen keine Gänge, die nur Fläche kosten. Der Kaminofen steht im Wohnraum, die Fenster reichen bis zum Boden, das Bad ist hell und hat eine große Dusche. Infrarotpaneele in Bad und Schlafzimmer ergänzen die Fußbodenheizung. Die Chalets werden schlüsselfertig und möbliert übergeben. Zur Wahl stehen drei Typen: Compact Base mit 38 m² für 2 + 2 Personen, Family Retreat mit 44 m² und Studio Escape mit 46 m² für je 4 + 2 Personen.
Kaminofen im Wohnraum
Fenster bis zum Boden
Helles Bad mit großer Dusche
Region
Zell-Pfarre liegt am Fuß der Karawanken, über dem Tal steht der Freiberg mit 1.922 Metern. Der Flughafen Klagenfurt ist in rund 30 Minuten erreicht, der Wörthersee in gut 20 Minuten, die Grenze zu Slowenien in rund 20 Minuten, Ferlach mit Einkauf und Nahversorgung in 15 bis 20 Minuten. Im Sommer liegen Wandern, Mountainbiken, Klettern und die Seen im Tal vor der Tür, im Winter Skitouren, Loipe und Rodelstrecken, das Skigebiet Petzen ist 45 Minuten entfernt. Kärnten zählte 2025 rund 13 Millionen Nächtigungen, im Winter kamen so viele Gäste wie seit 1947 nicht.
Flughafen 30 Min.
Wörthersee 40 Min.
Karawanken
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Sofie Haslacher
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