Auf einen Blick
Tombach, Südsteiermark, Österreich
Wohnfläche:
180 m²
Badezimmer:
Schlafzimmer:
3
Baustart:
Bezugsfertig
Ausstattung:
Aufzug:
980.000 €
5,2 %
Die Bauernstube Tombach liegt inmitten der sanften Hügel der Südsteiermark, zwischen Weingütern und Buschenschänken. Das Haus verbindet erhaltenes Holz mit modernem Komfort: rund 180 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, Panoramasauna und Whirlpool im Freien.
Sie entscheiden, wie Sie es nutzen: als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder touristisch vermietet, auch kombiniert. Für die Vermietung übernimmt steiRerBLiCke Living auf Wunsch Buchung, Gästeservice und Reinigung. Prognostiziert sind rund 61.000 € Nettojahresmiete und 5,2 % Rendite nach Betriebskosten auf den Kaufpreis von 980.000 € netto.
Architektur
Rund um das Haus öffnet sich der Blick über die grünen Hügel der Südsteiermark. Die Terrasse mit etwa 50 m² liegt zum Weinberg hin, daneben der Whirlpool unter freiem Himmel. Der Garten gibt Raum zum Durchatmen, für Familie, Freunde oder Gäste.
50 m² Sonnenterrasse
Whirlpool im Freien
Garten mit Weinbergblick
Hinter der Fassade
Altes Holz, neuer Komfort: Die Bauernstube bewahrt den Charakter eines steirischen Hauses und ist zugleich modern ausgestattet. Auf rund 180 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche. Herzstück ist die Panoramasauna mit Blick über die Hügel.
Panoramasauna
Erhaltenes Holzflair
3 Schlafzimmer
Region
Die Bauernstube liegt an der Südsteirischen Weinstraße. Weingüter und Buschenschänken sind direkt vor der Tür, ringsum Weinberge bis zum Horizont. Die Region verzeichnet knapp 1 Million Nächtigungen im Jahr und ist damit auch für die touristische Vermietung ein gefragter Standort.
Weinstraße
Buschenschänken
Weinberge
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Sofie Haslacher
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