Auf einen Blick
Sölden, Tirol, Österreich
Wohnfläche:
35 – 155 m²
Badezimmer:
1 – 2
Schlafzimmer:
1 – 3
Baustart:
Fertiggestellt
Eigennutzung:
Ja
Aufzug:
Ja
ab 392.698 €
6%
44 vollständig eingerichtete Suiten und Apartments in Sölden, betrieben von AlpenParks. Das Resort ist seit 2022 in Betrieb, ein Bau- oder Fertigstellungsrisiko besteht nicht. Der Betreibervertrag läuft über 15 Jahre, die Vergütung beträgt 25 Prozent des GOP. Die Ausschüttung erfolgt quartalsweise, anteilig nach Investitionssumme im Pool-Modell. Projizierte Rendite auf die Gesamtinvestition: 4,0 Prozent im ersten Betriebsjahr, ansteigend auf 6,1 Prozent ab dem achten Jahr. Kaufpreise ab 392.698 € zzgl. Inventar (26.000 bis 117.000 €) und optionalem Tiefgaragenstellplatz (25.000 oder 50.000 €). The Secret Sölden wird nicht öffentlich vermarktet.
Architektur
Sechs Baukörper mit drei bis sechs Geschossen und rund 9.200 m² Raumnutzfläche, 2021/22 umfassend zu- und umgebaut. Beheizter Außenpool mit insgesamt 160 m² Wasserfläche (innen und außen) und Blick auf die Ötztaler Alpen, Sommer wie Winter nutzbar. Mischfassade aus Metall in Cortenstahloptik und Putz. Großzügiger Garten, Terrassen und Liegeflächen. 99 Tiefgaragenstellplätze mit acht E-Ladestationen.
160 m² Pool
Beheizter Außenpool
Gaislachkoglbahn am Haus
Hinter der Fassade
SPA Le Feel mit finnischer Sauna, Bio-Sauna, Sole-Dampfbad und Eisbrunnen sowie Panorama-Gym. Rooftop-Bar The Vue mit Glasdecke und Dachterrasse, rund 200 m² Nutzfläche. Restaurant La Liv und Open-Bar in der Lobby. Holzparkettboden in den Suiten, hochwertige Feinsteinfliesen in den Nassräumen, Fußbodenheizung. Sieben Aufzüge, Kartenschließsystem (Salto), Brandmeldeanlage im Vollschutz.
SPA Le Feel
Skybar The Vue
Panorama-Gym
Region
Oberwindaustraße 19, Ortsteil Windau in Sölden, Tirol. Die Gaislachkoglbahn liegt direkt vor der Tür, Gletscherskifahren reicht bis in den Sommer. Sölden zählt zu den meistgebuchten Standorten Tirols und liegt in einem der stärksten Skigebiete Europas. Ganzjahresbetrieb: Ski und Snowboard im Winter, Wandern und Biken im Sommer.
Sölden, Tirol
Gaislachkoglbahn
Ganzjahresregion
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Sofie Haslacher
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