Auf einen Blick
Schönberg-Lachtal 401, 8831 Lachtal, Steiermark, Österreich
Wohnfläche:
66 – 130 m²
Badezimmer:
1 – 2
Schlafzimmer:
2 – 3
Baustart:
Baustart
Ausstattung:
Schlüsselfertig
Aufzug:
Nein
ab 625.000 €
ab 4,0 %
Auf 1.560 Metern Seehöhe im Lachtal, dem höchsten Wintersportort der Steiermark, entstehen fünf Häuser mit sechs Wohneinheiten von 66 bis 130 m². Die Baukörper folgen dem nach Osten geneigten Hang in mehreren Ebenen, vorvergraute Holzfassaden und große Fensterflächen öffnen den Blick auf die Wölzer Tauern. Die größeren Einheiten sind Maisonetten über zwei Ebenen, die kompakteren liegen geschossweise übereinander. Skilager, Wellnessbereiche und großzügige Terrassen ergänzen die Wohnflächen je nach Haus.
Möglich sind alle drei Lebensmodelle: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz für Wochenenden und Ferien oder die Ferienimmobilie, die vermietet wird und trotzdem für die eigene Auszeit bereitsteht. Gewidmet ist jeder dieser Wege. Fünf von sechs Einheiten sind verfügbar, Haus A ist verkauft. Die Vermarktung übernimmt auf Wunsch Steirerblicke Living.
Architektur
Entwurf von KLMS Architekten: Satteldächer, versetzte Ebenen, vorvergraute Lattung am Hang. Alle Einheiten sind nach Osten orientiert, der Blick reicht über das Lachtal zu den Tauern. Jeder Einheit ist eine eigene Gartenfläche zwischen 86 und 150 m² zugeordnet, die Zufahrt endet am Ensemble, Durchgangsverkehr gibt es nicht. Ein eigener Raum beim Eingang nimmt Ski, Schuhe und Ausrüstung auf, direkt am Stellplatz.
Vorvergraute Holzfassaden am Osthang
Eigener Garten von 86 bis 150 m²
Zwei überdachte Stellplätze je Einheit
Hinter der Fassade
In allen Einheiten liegt der Wohnraum offen zur Küche, mit Fensterflächen zum Hang und direktem Zugang auf die Terrasse. Eichenparkett in den Aufenthaltsräumen, Feinsteinzeug in den Bädern, Türen in Asteiche. Die Zimmer liegen auf der ruhigen Ebene, abgesetzt vom Wohnbereich. Gedämmter Holzriegelbau auf Stahlbetonsockel, Fußbodenheizung über die Nahwärme der Biowärme Lachtal plus Luft-Wärmepumpe je Haus, Heizwärmebedarf zwischen 36,6 und 42,9 kWh/m²a. Eigener Stromzähler je Einheit, Photovoltaikanschluss vorgerichtet. Haus C mit eigenem Wellnessbereich (32 m²) mit Sauna, Fitness und WC.
Wohnraum offen zur Küche mit Terrassenzugang
Eichenparkett und Feinsteinzeug
Wellnessbereich mit Sauna in Haus C
Region
Die Adresse liegt auf 1.560 Metern im Lachtal, dem höchsten Wintersportort der Steiermark. Die Talstation der 6er-Sesselbahn liegt wenige Schritte entfernt, das Skigebiet reicht mit 36 km Pisten und Skirouten von 1.600 auf 2.222 Meter, die Bergstation des Zinkenlifts ist die höchste Liftstation der Steiermark. Im Sommer beginnen Wanderungen direkt an der Talstation, das Gebiet reicht bis über 2.000 Meter. Die Region Murau zählt 1,19 Mio. Nächtigungen im Jahr, sieben von zehn Gäste kommen aus dem Ausland. Lebensmittel im Lachtal 1,8 km, Murtal Schnellstraße in 30 Minuten, Graz rund 110 km.
1.560 m Seehöhe
36 km Pisten
Graz 1 Std 20
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Sofie Haslacher
Persönlich für Sie da